AGB
§1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Angebote, Nachweise und Vermittlungsleistungen der CAVO Immobilien UG (haftungsbeschränkt) (nachfolgend „Makler“ genannt) gegenüber Interessenten und Kunden – unabhängig davon, ob ein Maklervertrag schriftlich, mündlich oder stillschweigend zustande kommt.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Angebote, Nachweise und Vermittlungsleistungen der CAVO Immobilien UG (haftungsbeschränkt) (nachfolgend „Makler“ genannt) gegenüber Interessenten und Kunden – unabhängig davon, ob ein Maklervertrag schriftlich, mündlich oder stillschweigend zustande kommt.
§2 Angebote und Vertraulichkeit
1. Unsere Angebote und Objektinformationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
2. Bei unbefugter Weitergabe und anschließendem Vertragsabschluss durch Dritte haftet der Weitergebende auf Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision.
1. Unsere Angebote und Objektinformationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
2. Bei unbefugter Weitergabe und anschließendem Vertragsabschluss durch Dritte haftet der Weitergebende auf Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision.
§3 Maklerprovision
- Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Hauptvertrag (z. B. Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag) zustande kommt. Bei erfolgreichem Abschluss entsteht der Provisionsanspruch
- Die Höhe der Provision richtet sich nach der im jeweiligen Angebot genannten oder vertraglich vereinbarten Courtage
- Soweit nicht ausdrücklich anders vereinbart, gelten folgende Provisionssätze:
- Beim Verkauf: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
- Bei Vermietung: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt., soweit gesetzlich zulässig gemäß dem Bestellerprinzip § 2 Abs. 1a WoVermRG
§4 Vorkenntnis
Ist dem Kunden ein von uns angebotenes Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Werktagen nach Erhalt des Angebots schriftlich mitzuteilen. Unterbleibt diese Mitteilung, gilt unser Nachweis als ursächlich.
Ist dem Kunden ein von uns angebotenes Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Werktagen nach Erhalt des Angebots schriftlich mitzuteilen. Unterbleibt diese Mitteilung, gilt unser Nachweis als ursächlich.
§5 Haftungsausschluss
Alle Objektinformationen beruhen auf Angaben von Eigentümern, Behörden oder Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird vom Makler nicht übernommen. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung des Maklers für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen wird ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten betroffen sind.
Alle Objektinformationen beruhen auf Angaben von Eigentümern, Behörden oder Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird vom Makler nicht übernommen. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung des Maklers für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen wird ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten betroffen sind.
§6 Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, den Makler unverzüglich zu informieren, wenn ein Hauptvertrag über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt abgeschlossen wurde. Auf Verlangen ist eine Vertragskopie vorzulegen.
Der Kunde verpflichtet sich, den Makler unverzüglich zu informieren, wenn ein Hauptvertrag über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt abgeschlossen wurde. Auf Verlangen ist eine Vertragskopie vorzulegen.
§7 Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision vorliegt.
Der Makler ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision vorliegt.
§8 Widerrufsbelehrung (bei Fernabsatzverträgen)
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Details zum Widerrufsrecht sowie ein Muster-Widerrufsformular finden sich in der gesonderten Widerrufsbelehrung, die dem Kunden rechtzeitig vor Vertragsschluss zur Verfügung gestellt wird.
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Details zum Widerrufsrecht sowie ein Muster-Widerrufsformular finden sich in der gesonderten Widerrufsbelehrung, die dem Kunden rechtzeitig vor Vertragsschluss zur Verfügung gestellt wird.
§9 Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet. Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf unserer Website unter www.cavo-immobilien.de/datenschutz zu entnehmen.
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet. Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf unserer Website unter www.cavo-immobilien.de/datenschutz zu entnehmen.
§10 Gerichtsstand und Rechtswahl
Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Ludwigsburg. Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand.
Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Ludwigsburg. Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand.
§11 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: November 2025
CAVO Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Reichertshalde 64
71642 Ludwigsburg
Tel.: +49 1520 3575198
E-Mail: info@cavo-immobilien.de
Web: www.cavo-immobilien.de
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